miércoles, 5 de noviembre de 2014

¿Son equitativos los sistemas de votación democrática?



En el año 1951 el economista Kenneth Arrow (premiado con el Nobel de Economía en 1972) probó la validez del ahora conocido como: “Teorema de la Imposibilidad de Arrow”. Este teorema establece que: “es matemáticamente imposible para cualquier sistema de votación democrática, satisfacer los cuatro criterios de equidad”. En otras palabras: no existe, ni existirá jamás un sistema de votación democrática equitativo, cuando participen de la votación más de dos candidatos.

¿Cuáles son estos criterios de equidad que Arrow menciona? Los cuatro criterios son:

Criterio de la Mayoría: Si un candidato recibe una mayoría de votos que lo ubican en primer lugar en una elección, entonces él debe ser el ganador de la elección.

Criterio “Head to Head”: Si un candidato es favorecido cuando se compara separadamente (significado de “head to head”) con cada uno de los otros candidatos, entonces este debe ser el ganador de la elección.

Criterio de Monotonía: si un candidato gana una elección y en una reelección, los únicos cambios son cambios que favorecen a este candidato, este debe resultar ganador de la elección.

Criterio de Alternativas Irrelevantes: Si un candidato gana una elección y en el recuento los únicos cambios son que uno o más de los candidatos son removidos de la boleta, entonces el candidato ganador debe ser aún el ganador de la elección.

Veamos algunos de los métodos que son usados para determinar el ganador de una elección:

Método de la Pluralidad: El candidato con más votos que lo ubiquen en primer lugar es el ganador.

Método de Conteo de Borda: Los candidatos son organizados de más favorecido a menos favorecido, cada último lugar recibe un punto, cada penúltimo recibe dos puntos, antepenúltimo recibe tres y así sucesivamente. El candidato con más puntos es el ganador.

Método de Pluralidad con Eliminación: El candidato con la mayoría de primeros lugares es el ganador. Si no hay candidato que reciba una mayoría de votos para primer lugar, se elimina de la tabla de preferencias al candidato con la menor cantidad de votos para el primer lugar y el resto de los candidatos son movidos un lugar hacia arriba. Si hay candidato con una mayoría de primeros lugares, va a ser el ganador, si no se repite el proceso.

Método de Comparación por Pares: Usando una tabla de preferencias, se compara cada candidato con el resto de los candidatos. En cada comparación el candidato preferido recibe un punto y si hay un empate, entonces recibe medio punto. Al final de todas las comparaciones el candidato que haya recibido más puntos va a ser el ganador.

Veamos un ejemplo sencillo:

Vamos a suponer que cuatro candidatos se postulan a para ser Presidentes de la Comisión de una ciudad “X”. Los nombres de los candidatos serán: Jorge (J), Pedro (P), Ramón (R) y Carlos (C). La comisión de la ciudad está integrada por 18 comisionados (incluyendo los cuatro postulados y que no participarán de la votación). La tabla de preferencia que recoge el resultado de las boletas de votación, de los catorce comisionados que votan es mostrada a continuación:

Tabla de preferencias
# de boletas con similar orden
6
4
3
1
1er Lugar
J
R
C
P
2do Lugar
R
P
R
J
3er Lugar
P
J
J
R
4to Lugar
C
C
P
C

De acuerdo al método de la pluralidad el ganador de la elección sería Jorge al recibir seis votos en primer lugar; en segundo lugar queda Ramón con cuatro primeros lugares; luego Carlos con tres votos para Presidente y finalmente Pedro con solamente un voto para la primera posición.

Apliquemos ahora el método del conteo de Borda, vamos a asignar cuatro puntos por los votos en primer lugar, tres por los votos en segunda posición, dos por los votos en tercer puesto y finalmente un punto por los votos en cuarto lugar. De ese modo cada candidato recibirá:

Candidato
(Votos x Puntos asignados a esa posición)
Total de Puntos
Jorge (J):       
(6x4) + (4x2) + (3x2) + (1x3) = 24 + 8 + 6 + 3 =
41
Ramón (R):
(6x3) + (4x4) + (3x3) + (1x2) = 18 + 16 + 9 + 2 =
45
Pedro (P):      
(6x2) + (4x3) + (3x1) + (1x4) = 12 + 12 + 3 + 4 =
31
Carlos (C):     
(6x1) + (4x1) + (3x4) + (1x1) = 6 + 4 + 12 + 1 =
23

Acorde a los resultados obtenidos por este método, evidentemente, es Ramón quién recibe mayor puntuación (cuarenta y cinco puntos) y por tanto gana la votación.

Al usar dos sistemas diferentes para el conteo de votos, hemos obtenidos diferentes ganadores. Por un lado, el método de la pluralidad (que da por vencedor a Jorge) viola el criterio de “head to head”, pues al comparar un candidato contra otro Ramón ha recibido mejores puntuaciones que Jorge. Por otro lado, el método de Borda (que da por vencedor a Ramón) viola el criterio de la mayoría, pues Jorge ha recibido mayor cantidad de votos para el primer lugar que Ramón. Si probáramos los otros dos métodos mencionados al principio, posiblemente encontraríamos nuevas discrepancias.

¿Indican acaso estos resultados que la votación democrática es una ilusión, una falacia? Por supuesto que no. La cuestión se trata de establecer las reglas, de modo bien claro, antes de que se realice la elección. Por otra parte, cuando se emplea uno u otro sistema de votación democrática, se viola uno u otro de los principios de equidad; pero cuando se eligen los oficiales “a dedo”, como hacen los “regímenes totalitarios”, se violan todos los principios de equidad juntos.

Apostemos a la votación democrática, a pesar de sus inevitables carencias.

“Compremos una casa: La matemática va en ayuda del sueño americano”



Todos en EUA aspiramos, uno de estos días, a comprar nuestra propia casa; decorarla a nuestro gusto y dejar a un lado la zozobra de pagar una renta “infinita” por vivir en un sitio que nunca será tuyo. Este acto ha sido por décadas, parte esencial del llamado “sueño americano”.

Para tomar las decisiones financieras alrededor de la compra de una casa, es indispensable auxiliarse de un especialista en el tema, que nos ayude a elegir la mejor decisión para nosotros; pero es importante también comprender algunos principios básicos que nos hagan un “comprador inteligente”, es decir un comprador que puede aportar criterios y entender el fundamento de cada una de las recomendaciones de nuestro asesor. Para esto, la matemática viene en nuestro auxilio.

Veamos antes algunas definiciones importantes (del idioma inglés), que deben hacerse familiares al tratar de adquirir una casa:

Mortgage: Es un préstamo a largo plazo (quizás hasta 30 o 40 años), con el propósito de comprar una casa y donde el inmueble es garantía del préstamo. Si el préstamo deja de pagarse, el prestamista toma posesión del inmueble.

Down Payment: Es la porción del precio de venta de la casa, que el comprador debe pagar inicialmente al vendedor. Este pago inicial es un porciento del precio de venta.

Amount of Mortgage: Es la cantidad prestada y se calcula como la diferencia entre el precio de venta y el pago inicial. Se usa para el cálculo del pago mensual.

Monthly payment: Es el pago que se debe hacer mensualmente durante todo el tiempo del préstamo.

Muchas veces al comprar estamos más preocupados por el monto del pago mensual, que por la cantidad final que vamos a terminar pagando por nuestra adquisición. El ciudadano promedio, en estos días de crisis, vive casi de “cheque en cheque”, es decir tiene un presupuesto muy ajustado y no puede excederse en sus gastos.

El pago mensual depende varios factores entre los que se cuentan: cantidad prestada, tasa de interés (interest rate), el tiempo del préstamo (time of the mortgage), etc.

El préstamo puede tener una tasa de interés fija o variable. Cuando la tasa de interés es fija, usted hace los mismos pagos mensuales durante todo el tiempo del préstamo. Para tasas de interés variable, las cantidades a pagar cambian en el tiempo dependiendo de los cambios en las tasas de interés.

Algunos compradores califican para préstamos asegurados por la “Federal Housing Administration” (FHA) y a través de estos programas el pago inicial es mucho menor que para los préstamos normales.

La mayoría de las instituciones de préstamos requieren al comprador pagar uno o más puntos (points) en el momento en que el préstamo comienza. Por ejemplo, un punto implica un pago del 1% del préstamo. Este pago se hace solo una vez.

La tabla siguiente (fragmento) nos muestra el pago mensual por cada 1,000.00 dólares de préstamos (incluyendo solo el principal y el interés):

Interés
%
Número de años
15
20
25
30
35
40
6.5
$8.71
$7.46
$6.75
$6.32
$6.04
$5.85
7.0
8.99
7.75
7.07
6.65
6.39
6.21
7.5
9.28
8.06
7.39
6.99
6.74
6.58
8.0
9.56
8.36
7.72
7.34
7.10
6.95
8.5
9.85
8.68
8.05
7.69
7.47
7.33
 
Veamos el siguiente escenario, que nos ayudará a entender el proceso de toma de decisiones durante la compra de la casa:

Usted tiene la oportunidad de obtener un préstamo para comprar una casa, con las siguientes condiciones: préstamo de $200,000.00; un pago inicial de 10% y el pago de dos puntos en el momento del cierre.

El prestamista le ofrece las siguientes opciones:

Opción 1: Financiar la compra de la casa con interés fijo del 8.5 %, a pagar en 30 años. De acuerdo a la tabla interior eso significaría un pago mensual de $7.69 por cada $1000.00.  
Opción 2: Financiar la compra de la casa con interés fijo del 7%, a pagar en 20 años. Esto representa $7.75 por cada $1000.00.

¿Qué opción aceptar? Para decidir debemos “hacer” algunos números. Para ambos casos:

El pago inicial será el 10% del préstamo: 0.1×$200,000.00 = $20,000.00.
La cantidad a financiar va a ser igual a $200,000.00 – $20,000.00 = $180,000.00
Costo de cierre (para dos puntos es el 2%) es 0.02×$180,000.00 = $3,600.00 (esto no se deduce del monto a pagar).

En la siguiente tabla resumimos los cálculos del pago mensual, el total de todos los pagos y el dinero total a pagar por concepto de interés.


Opción

Pago mensual
($)

Total de todos los pagos
($)
Interés a pagar por el préstamo
($)
1
(7.69×180,000)/1000 = 1,384.20
(1,384.20×30×12) = 498,312.00
318,312.00
2
(7.75×180,000)/1000 = 1,395.00
(1,395.00×30×12) = 318,312.00
154,800.00

Como se puede apreciar en la tabla anterior, el interés pagado por el financiamiento a 30 años, termina siendo el 176.84% del préstamo de $180,000.00; mientras que con el financiamiento a 20 años, el interés representa el 86% del préstamo. Por otro lado el pago mensual solo se incrementó muy ligeramente al recortar el tiempo del préstamo.

Como conclusión de este ejemplo, que hemos desarrollado meramente con fines didácticos, se puede enunciar que es preferible la opción 2, pues un incremento de un poco más de 10.00 dólares en el pago mensual, va a representar un ahorro a largo plazo de $163,512.00 que usted pagaría por concepto de interés (opción 2).

Busquemos siempre asesoría a la hora de emprender un proyecto tan importante como la compra de una casa, pero no nos guiemos exclusivamente por las recomendaciones que nos hacen los que nos “asesoran”; tomemos papel y lápiz y hagamos nuestros propios números para estar seguros que nuestra decisión es la correcta. No tengan temor alguno. La matemática siempre estará disponible para ir en nuestra ayuda.